全球通讯!优化营商环境丨源汇区法院调解一起大额租赁合同纠纷案
2023-04-25 14:16:16 来源: 大河网
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大河网讯 近日,漯河市源汇区法院成功调解一起标的27万元的租赁合同纠纷案,减少了企业损失,以有力的司法保障和优质的法律服务优化营商环境。

据了解,2021年8月,漯河市民张某与漯河某商业管理公司签订了《漯河某商铺租赁合同》,租赁时间为7年,租金按季交付。合同签订后,漯河某商业管理公司按照约定向张某交付房屋,但履行过程中,张某屡次拖欠租金及物业费,截至2022年10月张某共拖欠租金及物业费共计180000元,漯河某商业管理公司多次催缴未果,遂向法院提起诉讼,要求张某支付租金、物业费及违约金共计270000元。

案件受理后,承办法官认真审查案件材料,联系双方了解情况并主持调解。由于双方争议较大,迟迟无法达成一致意见。被告表示因为疫情原因,无法营业没有收益,且房屋多次漏水。查明问题“症结”后,法官加大调解力度,通过“背对背”的方式,耐心释法析理,向双方阐明各自的义务。最终,促成双方达成调解协议,双方确认2022年2月至2023年3月期间,原告漯河某商业管理公司自愿为其优惠减免2个月租金57222元,被告张某应支付租金、物业费282145元。至此案结事了,实现了法律效果和社会效果的统一。

近年来,源汇区法院在服务企业、优化营商环境过程中,始终坚持“法治是最好的营商环境”理念,充分发挥职能作用,不断创新工作机制,通过优化诉讼服务、多元化解涉企纠纷等措施,实现涉企纠纷“一站式”办理,为企业发展排忧解难、保驾护航。(陈戈)

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