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继承父母的房产能否作为夫妻共同财产分割?

赵先生：我办理结婚登记前，父母先后去世，作为独生子的我继承了父母的全部遗产，结婚后因性格不合，与妻子最近准备办理离婚手续，请问我继承父母的房产能否作为夫妻共同财产分割?

行动结果：在婚姻关系存续期间，一方继承的房产一般属于夫妻共同财产。就本案例来讲，赵先生是在办理结婚登记前继承父母的房产，故房产属于赵先生的个人婚前财产，不应作为夫妻共同财产分割。

申请预告登记有什么作用?

马女士：我看中了一套二手房，准备购买时朋友建议我先申请一下预告登记。请问，申请预告登记有什么作用?

行动结果：市不动产登记中心的工作人员表示，申请预告登记可以防止一房多卖的现象发生。购房时，购房人可以要求房主或商品房预售人一起前往不动产登记窗口申请预告登记。如果房主或商品房预售人未按照约定与预购人申请预告登记，购房者也可以单方面申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人(购房者)同意，处分该不动产的，不发生物权效力。